La nueva ley en California que beneficiará a los migrantes que quieran comprar una vivienda en 2025

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Diana Rivero

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Publicado: 9/6/2025 · 10:23 a.m. MX | Actualizado: 9/6/2025 · 10:23 a.m. MX

California ha dado un paso histórico en la protección de los derechos financieros de los ciudadanos y migrantes que buscan establecerse en el estado. A partir de 2025, una nueva ley impulsada por el gobernador Gavin Newsom eliminará las deudas médicas de los informes de crédito, un factor que durante años ha sido una barrera para quienes buscan acceder a un préstamo hipotecario.

Esta legislación, identificada como SB 1061, representa un cambio fundamental en las políticas de evaluación crediticia en Estados Unidos, especialmente en California, uno de los mercados inmobiliarios más caros y competitivos del país. Para miles de migrantes, esta normativa puede significar la puerta de entrada al sueño de la vivienda propia.

¿Qué cambia con la nueva ley en California?

La ley SB 1061 ordena que las agencias de crédito dejen de incluir deudas médicas en los informes financieros que son utilizados para evaluar solicitudes de préstamos, tarjetas de crédito o hipotecas. Esta decisión busca corregir una práctica que perjudicaba injustamente a personas que, por problemas de salud, terminaban con un historial financiero negativo, independientemente de su capacidad actual para pagar.

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Según datos estatales, hasta antes de esta medida, el 7.8% de los consumidores con reportes crediticios en California presentaban algún tipo de deuda médica, lo que afectaba su puntaje y dificultaba su acceso al crédito. Con la entrada en vigor de la SB 1061, estos antecedentes ya no serán considerados al momento de evaluar si alguien califica para una hipoteca.

¿Cómo beneficia esta ley a los migrantes que quieren comprar una casa?

Para la comunidad migrante, que en muchas ocasiones enfrenta dificultades adicionales para establecerse económicamente en Estados Unidos, esta ley representa un alivio concreto. Muchos trabajadores migrantes, especialmente aquellos sin seguro médico o con acceso limitado al sistema de salud, acumulaban deudas hospitalarias que luego les impedían obtener financiamiento para una vivienda.

Con la nueva normativa:

• No se tomarán en cuenta deudas médicas ya cobradas
• Se excluirán cuentas registradas como pérdidas
• No se considerarán deudas médicas de más de siete años

Esto significa que una persona migrante que haya tenido una emergencia médica hace varios años, y que ahora cuenta con empleo estable y capacidad de pago, podrá acceder a un crédito hipotecario sin que su historial médico-financiero lo perjudique.

¿Quiénes quedan fuera de esta protección?

Aunque la ley es amplia, existen algunas excepciones importantes. Ciertos empleadores seguirán teniendo acceso a informes crediticios completos, incluyendo deudas médicas, en los siguientes casos:

• Oficiales del Departamento de Justicia
• Agentes de paz que hayan prestado juramento
• Trabajadores que manejen más de 10,000 dólares en efectivo
• Empleados con acceso frecuente a datos sensibles o tarjetas de empresa

Estas excepciones se aplican en contextos donde la integridad financiera puede ser crucial para funciones sensibles o de alto riesgo.

Esta nueva legislación forma parte de un esfuerzo mayor por parte del gobierno de California para garantizar equidad y acceso justo al crédito, independientemente del origen o condición de salud del solicitante.

Para los migrantes que viven en California, especialmente en ciudades como Los Ángeles, San Francisco o San Diego, donde los precios de la vivienda son elevados, este cambio en la política de crédito podría ser determinante. Poder acceder a una hipoteca sin ser penalizado por deudas médicas del pasado permite planificar una vida más estable y con mayor seguridad económica.

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Diana Rivero

Egresada de la carrera de Comunicación en la UNAM. Redactora de noticias de política, espectáculos, ciencia, salud y tecnología.